Hvordan fungerer finansieringsmuligheden gennem investeringen "ædle metaller"
Som en særlig fødselsdagsgave på grund af lidenskab for at indsamle eller fordi den er arvet - mange husstande ejer fysisk guld i form af mønter eller søjler. Ligesom sølv og platin er ædle metaller en populær investering, fordi det anses for at være af relativt stabil værdi på grund af dets materielle værdi og dets sjældenhed. Dens pris afhænger af efterspørgslen og svinger derfor igen og igen, men hvis guldet sælges på et tidspunkt, hvor prisen er høj, kan der opnås en betydelig fortjeneste under visse omstændigheder. Dette giver igen mulighed for, at et bestemt beløb af egenkapital er til rådighed til boligfinansiering. Guldprisen er i øjeblikket meget høj igen, og salget af guld kan bruges meget godt til at opnå den nødvendige egenkapital til byggelånet.
Selvom du ikke allerede har guld, kan du bruge det til fremtiden. En række kreditinstitutter tillader særlige tilbagebetalinger inden for rammerne af deres betingelser, som i bedste fald er gratis. Betingelserne for dette kan være meget forskellige og spænder fra årlige specielle tilbagebetalinger til et begrænset antal i lånets løbetid. Disse ikke-planlagte betalinger kan reducere den resterende gæld, hvilket reducerer tilbagebetalingstiden og i sidste ende sparer renter. Enhver, der investerer i guld og sælger det på et gunstigt tidspunkt, kan bruge det genererede overskud til at betale en særlig tilbagebetaling. Både køb og salg er meget ukompliceret til den nuværende pris hos forhandlere af ædle metaller, for eksempel her.
Fordele ved ædle metaller sammenlignet med andre investeringer:
- Reel materiel værdi
- Ikke påvirket af valutareformer
- Immunitet over for økonomiske kriser
- Efterspørgsel ikke kun fra investorer, men også fra industrien, som i stigende grad har brug for det til produktion af f.eks. Sensorer, katalysatorer eller kemiske processer.
Opbyg reserver til fremtidige husomkostninger ved køb af ædle metaller
I bedste fald vil du bo i dit eget hjem i lang tid, så på et tidspunkt vil tiden komme til reparation. Som boligejer skal du selv bære omkostningerne til dette i modsætning til et ejerskab, hvorfor det kan udgøre en stor økonomisk byrde. Derudover opstår disse normalt længe, før lånebeløbet tilbagebetales og kommer derfor ud over den månedlige afdrag på lånet. Hvis der er behov for mere komplekse reparationer på huset, kan mange ikke bare betale for dem. Det er derfor vigtigt at indregne sådanne omkostninger og afsætte passende økonomiske ressourcer. Den nemmeste måde er at parkere pengene på en opkaldspengekonto, fordi du når som helst kan få adgang til pengene.Der betales dog kun renter på disse med en meget lav procentdel. Værdipapirer og fonde tilbyder normalt højt afkast, men er en meget risikabel mulighed i krisetider. Derfor kan det give mening at investere i guld og andre ædle metaller for at opbygge reserver.
Reservens størrelse afhænger af husets alder og størrelse og anbefales som følger:
| Husets alder | Euro / m² |
|---|---|
| 0-5 år | 4.00 |
| 6-10 år | 6.00 |
| 11-15 år | 7,50 |
| Fra 16 år | 10.00 |
Hvilke opbevaringsmuligheder er der for ædle metaller?
1. Pengeskabet
Dybest set er det fornuftigt for husejere at købe et pengeskab, fordi antallet af indbrud er steget markant i de senere år. Værdifulde såvel som vigtige dokumenter kan holdes sikre fra tredjepartsadgang. I de fleste tilfælde er det tilstrækkeligt med et lille møbelkasse, der kan gemmes i et skab. Dette beskytter guldmønter eller -stænger, kontanter og andre værdigenstande mod tyveri i tilfælde af et indbrud.
2. Skabet
Du kan leje et skab fra banker såvel som hos operatører af skabssystemer med høj sikkerhed. Du skal muligvis betale et bestemt månedligt eller årligt beløb for dette, men skabe er relativt godt beskyttet af moderne overvågnings- og alarmsystemer. Ædelmetalhandlere tilbyder også denne service, så du straks kan gemme det guld, du har købt sikkert.
