Kræver min carport tilladelse?
I Tyskland kræver permanente strukturændringer normalt godkendelse; undtagelser er fastsat i bygningsloven, for eksempel til legeapparater såsom legehuse i haven eller arbors under en bestemt størrelse. Disse må dog ikke omfatte stuer og lounger.
En carport er en fast strukturændring, der kræver en generel tilladelse, hvilket skyldes byggeprojektets størrelse. Der er dog også undtagelser fra reglen, hovedsageligt fordi bygningsret i dette land er reguleret regionalt.
Du vil derfor støde på meget individuelle regler i din ansvarlige kommune, der ikke kan generaliseres. Du bør ikke kun afklare spørgsmålet om, hvorvidt der kræves en byggetilladelse på stedet hos bygningsmyndigheden, men også forhøre dig om de relevante bygningsregler.
Gå på kontoret: hvad skal jeg have med mig?
Når du først går til autoriteten, som kun er til informationsformål, er det umagen værd at have en skitse af dit projekt med dig. Du burde på ingen måde allerede have startet byggeriet på dette tidspunkt, ellers skal du muligvis foretage dyre efterfølgende korrektioner.
Indtast dimensionerne på din carport, inklusive området samt højden. Yderligere værelser skal også navngives og beskrives. Taget er en afgørende faktor: Carports med flade tage kræver sandsynligvis ingen godkendelse end dem med skråt tag.
Med en lille carport med et fladt tag er der en relativt stor chance for, at du ikke har brug for en byggetilladelse. For større strukturer, for eksempel en dobbelt carport, muligvis med et værktøjsskur og et gaveltag, har du sandsynligvis brug for en tilladelse.
Omgå bygningsregler: opbygge en carport uden tilladelse?
Det tilrådes absolut ikke at undgå at gå til kontoret og blot bygge carporten uden tilladelse. Hvis bygningsmyndigheden finder ud af din ulovlige konstruktion, kan du i værste fald rive den ned igen og betale en bøde.
Klager i kvarteret har ofte ført til, at en ikke-godkendt carport er blevet opdaget og skal demonteres. Byggetilladelsen til en carport er derimod ikke så dyr, så denne risiko er ikke det værd.
Hvad inkluderer bygningsapplikationen?
Hvis du skal indsende en byggeansøgning til din carport, er det bedst at sende de komplette papirer på forhånd. Ellers vil der kun være unødvendige forsinkelser i din konstruktion på grund af konstante yderligere krav.
Forespørg din ansvarlige bygningsmyndighed, hvad du præcist skal indsende i din specifikke sag. Disse dokumenter er almindelige for en bygningsansøgning:
- udfyldt ansøgningsskema fra den kompetente myndighed
- Bygningsbeskrivelse
- Konstruktionstegning med grundplan, sidebilleder og sektion
- muligvis professionelt bevis for stabilitet
- Skriv statik til præfabrikerede carports
- Nuværende uddrag fra det tilknyttede landkort på en skala fra 1: 500
Landkort er tilgængelige fra landmålingskontoret, hvor der normalt gælder separate gebyrer. En A3-udskrift koster omkring 20 euro, større udskrifter er omkring 40 euro. Vær også opmærksom på det krævede minimumsgebyr! Du kan muligvis spare penge ved at downloade landkortet.
Forskellige regler i individuelle føderale stater
De enkelte føderale stater regulerer deres byggeforskrifter meget forskelligt, så i Slesvig-Holsten, Thüringen, Sachsen-Anhalt og Sachsen er det ret usandsynligt, at du bliver nødt til at indsende en byggeansøgning om en carport. Der er sådanne bygninger normalt ikke underlagt godkendelse.
Forbundsstaterne Nordrhein-Westfalen, Bremen, Hamborg og Bayern har strengere regler; her bliver du sandsynligvis nødt til at indsende en byggeansøgning om en carport.
I de andre føderale stater afhænger beslutningen stærkt af antallet af carportens kvadratmeter: under en bestemt grundstørrelse på omkring 30 til 40 kvadratmeter er en byggeansøgning ofte ikke nødvendig. Du kan finde ud af detaljer fra din bygningsmyndighed.
Hvad er omkostningerne ved byggetilladelsen?
De resulterende omkostninger varierer i beløb. Selve tilladelsesgebyret er omkring 50 euro, men det varierer afhængigt af regionen. Derudover er der eventuelle måleomkostninger, statiske vurderinger, omkostninger til bevis for stabilitet osv.
Da der kræves forskellige bevis for hver carport, er den endelige pris for alle krævede dokumenter meget forskellig. Tænk også på omkostningerne ved landkortene! Der kan under alle omstændigheder forventes et gennemsnit på 100 euro, i nogle tilfælde betydeligt mere.
Start byggeriet efter godkendelse
Begynd ikke at bygge carporten, før du har modtaget skriftlig godkendelse. Vær opmærksom på eventuelle krav, der kan medtages, og rediger om nødvendigt din byggeplan.
Minimumsafstanden til den nærliggende ejendom skal altid garanteres; dette kan findes i de lokale bygningsregulativer. Du har muligvis brug for en skriftlig samtykkeerklæring fra din nabo, hvis den nye carport er for tæt på grænsen.
tips og tricks
Producenterne af præfabrikerede carports leverer normalt vigtige dokumenter til bygningsapplikationen, såsom den komplette bygningsbeskrivelse, konstruktionstegninger og strukturelle oplysninger. Dette kan være meget nyttigt, når du er i tvivl.
