Disse problemer medfører byggepladser om efteråret og vinteren
Et efterår og vinter byggeplads skal planlægges godt for at fungere: De typiske problemer kan delvist undgås eller endda forvandles til fordele. Disse vanskeligheder kan forventes:
- ekstreme vejrforhold på det forkerte tidspunkt
- Skader på byggematerialer
- Lukning af byggeri på grund af dårligt vejr
- Forsink indflytningsdatoen
Disse modsætninger er forudsigelige og skal derfor stort set planlægges og dermed undgås. Hvis du gør det godt, kan en byggeperiode om efteråret og vinteren endda være meget gavnlig.
Du bør afklare disse punkter med bygherren
Normalt efterårsvejr giver ingen grund til at stoppe byggeriet, besluttede forbundsdomstolen i 1973, som kan ses under filnummeret BGH 1973VII ZR 196/72. Konstruktionstiden kan kun faktisk forlænges i tilfælde af force majeure, dvs. i ekstremt vejr.
I tilfælde af en byggeperiode om efteråret skal du som klient tegne en passende forsikring: Angiv afslutningsdatoen kontraktligt og planlæg også uforudsigelige vejrbegivenheder. Hvis specialisten forkert beregner, er det ikke for din regning.
Hvis bygherren faktisk stopper arbejdet på grund af ugunstige vejrforhold, skal han underrette dig som bygherre rettidigt og fortsætte sit arbejde straks, når vejret forbedres. Derudover er det iværksætterens pligt at beskytte byggepladsen og materialet.
Bygning kan være så smuk i den kolde årstid!
Så det er meget fornuftigt at planlægge en længere byggeperiode, men der er også udsigten til værdifulde ledsagende omstændigheder at kompensere for. Månederne december og januar betragtes som særligt tørre: Hvis skallen er på plads inden da, foregår tørring normalt hurtigt.
I slutningen af januar, hvis alt går godt, kan vinduer og døre installeres - påfyldningsceremonien følger i februar. Foråret er lige rundt om hjørnet for at matche indretningen, mens havearbejde parallelt sikrer, at blomsterne blomstrer den første sommer.
tips og tricks
Hvis du vil være på den sikre side, skal du få råd fra en bygningsadvokat, inden du starter byggeriet. De fortæller dig præcis, hvad du skal passe på, når du udarbejder kontrakten til din efterårskonstruktion.
