Ejendomsværdi
Markedsværdien af en ejendom er også grundlaget for vurderingen. Gebyrplanen for arkitekter og ingeniører er grundlaget for beregningen af omkostningerne ved eksperttjenesterne.
For genstande op til en værdi på omkring 400.000 euro vil gebyret være mellem 1.200 og 2.000 euro. Det afhænger dog også af de andre omstændigheder, hvor dybt boligejeren skal grave i deres lommer.
Fakta, der kan øge omkostningsgraden
Hvis eksperten skal læse og gøre sig bekendt med omstændighederne forbundet med en ejendom i lang tid, er vurderingen naturligvis meget dyr. Jo mere forvirrende den nuværende situation er, desto vanskeligere er det at foretage en vurdering.
- Overfør til højre
- Anvendelse
- Ret til ophold
- Lang lejekontrakt
- eksisterende lejemål
- Behov for renovering
- manglende byggetilladelser
- manglende postbøger, f.eks. til udvidelser
Uofficielt certifikat til privat brug
Hvis en boligejer bare vil vide en tilnærmet værdi, så han for eksempel kan overdrage ejendommen til et af sine børn eller selv bringe huset på markedet, kan der udarbejdes en kort vurdering.
Fakturering baseret på indsats
Mange eksperter tilbyder en så kort rapport på et omkostningseffektivt grundlag. Husejeren bør helt klart afklare, hvor høje omkostningerne til vurderingen vil være. De fleste eksperter citerer priser fra 500 euro for disse rapporter.
Men hvis der f.eks. Skal medtages en overførselsret på ejendommen eller en opholdsret i beregningen, vil regningen bestemt være betydeligt højere.
tips og tricks
Hvis du har forvirrende eller modstridende oplysninger om din ejendom, skal du først prøve at sortere dem selv. Timepriser for eksperter er ret høje, og du er sandsynligvis mest fortrolig med de oprindelige aftaler om ejendommen eller ejendommen.
