Gebyrplan for uddrag fra matrikelregistret
Den tyske lov om omkostninger i sager om frivillig jurisdiktion (KostO) regulerer også gebyrer for uddrag fra matrikelregistret. I § 73 finder du, hvad du leder efter med hensyn til de aktuelt gældende priser.
Den landsdækkende regulering bestemmer, at der kræves 10 for en uautoriseret uddrag fra tingbogen. På den anden side koster det certificerede uddrag, som banken normalt kræver for et finansieringslån, 18 euro.
Hvor og hvordan ansøger jeg om et uddrag fra tingbogen?
Indsend din ansøgning direkte til det ansvarlige matrikelregister, der er tilknyttet den lokale domstol. Bevis der enten, at du ejer den pågældende ejendom, eller at du har til hensigt at købe den.
Den bank, der planlægger at finansiere din ejendom eller køb af ejendom sammen med dig, kan bekræfte, at du har til hensigt at købe. Bare spørg kontoret, hvilken slags bevis du skal fremlægge.
Ofte er der også mulighed for at bestille et uddrag fra grundbogen fra den kommunale administration. Erfaringen har vist, at de relevante kontorer opkræver mellem 20 og 50 EUR afhængigt af regionen.
Hjemmesiden www.grundbuch-portal.de tilbyder et andet alternativ til at erhverve et uddrag fra grundbogen. Her kan du få dine digitale dokumenter online på en meget bekvem måde.
Appendiks $ 4 til loven om administration af justitsadministrationer regulerer gebyrerne for online adgang. Der forventes i øjeblikket et gebyr på 8 EUR pr. Folkeregisterark plus et engangsgebyr på 50 EUR.
Hvad er jordbogsekstraktet vigtigt for?
Landregisterekstraktet hjælper dig som ejendomskøber med at vurdere en ejendoms reelle værdi. Finansieringsbanken har også en legitim interesse i at finde ud af, om den fastsatte pris er realistisk.
Registrerede boligrettigheder og forkøbsret kan reducere ejendomsprisen, og aktuelle pant skal også tages i betragtning. I uddraget fra matrikelregistret finder du ud af enhver baggrund, som sælgeren ikke skjuler for dig - eller som han ikke engang kender.
En uautoriseret uddrag fra tingbogen medfører færre omkostninger, men anerkendes ikke af alle institutioner. Det bruges hovedsageligt til dine personlige oplysninger.
Omkostningseksempel for et ejendomsuddrag
Et par er interesseret i at købe flere stykker jord. En af dem er bygget på, de to andre ligger brak i umiddelbar nærhed. Parret ansøgte om tingbogsekstrakter fra kommunen.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. tre certificerede uddrag fra grundbogen | 54 EUR |
| 2. Ekstra gebyrer for ordrer via byen | 15 EUR |
| Total | 69 EUR |
Få dit jordregisterekstrakt billigt
Hvis du kun har brug for et par uddrag fra tingbogen, når du leder efter en ejendom, er det bedst at anmode dem direkte fra det ansvarlige kontor for at spare omkostninger.
tips og tricks
For ejendomsprofessionelle, der regelmæssigt har brug for uddrag fra matrikelregistret, er det værd at registrere sig i online jordregisterportalen!
