Du skal tage disse omkostninger i betragtning, når du bygger et hus
Følgende liste fungerer som en grov oversigt over de forskellige omkostningsfaktorer, når man bygger et hus. Dette giver dig mulighed for at beregne hver vare individuelt.
- De første omkostninger på din samlede regning vedrører jordarbejdet på din ejendom.
- Ønsker du en udvidelse med en kælder - eller en gulvplade? Antallet af kvadratmeter af udvidelsen er også inkluderet i prisen.
- Umiddelbart derefter bliver du opkrævet omkostningerne ved murværket. Eller hvis der skal oprettes en præfabrikeret husudvidelse, prisen på materiale og montering.
- Du skal også indregne god varmeisolering i din regning.
- Det kan være nødvendigt at udvide dit centralvarmesystem for effektivt at opvarme det nye beboelsesrum. Spørg din sanitetsspecialist, om varmeeffekten er tilstrækkelig!
- Tænk også på rør og el til dit hjemmeforlænger.
- Vinduer og døre udgør en forbløffende høj andel af den samlede regning.
- Mono-tag, skråt tag, hiptag, fladt tag: du har et valg, når det kommer til tagkonstruktionen - og derfor meget forskellige omkostninger.
- Typen af tagdækning af din udvidelse er også afgørende for den samlede pris.
- Har din udvidelse brug for sin egen trappe? Dette medfører også ekstra omkostninger.
- Maleriet på facaden er i de fleste tilfælde uundgåeligt. Måske kan du selv lave nogle ting her?
- Nu mangler det indvendige arbejde stadig: Også her kan du forvente relativt høje regninger, hvis du har alt gjort af en specialist.
Procentomkostningsnøgle
For en simpel to-etagers udvidelse uden specielle ekstraudgifter, skal du forvente en pris på mindst 500 EUR pr. Kvadratmeter. Imidlertid koster projektet ofte EUR 1.000 pr. Kvadratmeter og mere, især hvis der ikke er meget personligt bidrag involveret.
Skallen koster dig omkring halvdelen af den samlede pris. Med 50% af dit budget vil du i det mindste komme til toppingsceremonien.
Gips, isolering og maling kræver yderligere 10% af dine byggeomkostninger. Derudover bruges ca. 20% på sanitære installationer og opvarmning.
Et byggeprojekt som et omkostningseksempel
En familie planlægger at udvide huset på deres egen ejendom, 80 kvadratmeter boligareal tilføjes til den gamle bygning. I dette tilfælde ser beregningen sådan ud:
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Skal inklusive bundplade | 40.000 EUR |
| 2. Tagdækning | 5.000 EUR |
| 2. VVS og elektrisk | 15.000 EUR |
| 3. Varmeisolering | 6.000 EUR |
| 4. Malerarbejde inde og ude | 12.000 EUR |
| Total | 78.000 EUR |
Ekstraudstyr øger omkostningerne!
Specielle ekstraudstyr som et sovende vindue, en altan, en veranda eller en ny indgangsportal tilføjes valgfrit til prisen. Især disse detaljer er ofte meget vigtige med hensyn til pris.
tips og tricks
Lige fra starten indregnes de ekstra konstruktionsomkostninger, såsom de officielle tilladelser, landmåling og brandbeskyttelsescertifikater.
