Definitionen af loftet
Den øverste etage er bestemt det sidst tilgængelige område i en bygning med skråt tag. Som regel er gulvet på loftet i samme højde som tagskægget eller lidt over. Det kan dog også strække sig under dette - specifikt til bygninger med to loftsetager. For eksempel kan der være to loftsetager oven på hinanden i et mansardtag, hvis yderste tagflader er trukket langt ned.
Vigtigheden af øverste etage
Loftet er af mangfoldig betydning for boligejeren såvel som gør-det-selv, der kan variere fra husbygning til loftkonvertering til renovering.
- bygningslov
- strukturelt
- ekspansionsteknologi
- renovering og modernisering
- isolering
Loftet inden planlægning
Allerede før husplanen kan laves, skal du håndtere loftet. Du skal afklare med den ansvarlige bygningsmyndighed, hvor mange øverste etager der skal og kan have, men også reglerne for selve taget. Det kan være, at der er angivet tagformer, der direkte kan være i konflikt med eventuelle planer fra din side om loftudvidelsen.
Skal tages i betragtning, når bygningen planlægges
Når disse spørgsmål er afklaret af dig eller den udførende arkitekt, kan byggeplanen udføres. Allerede her er de første trin sat i, om en - endnu senere - loftudvidelse straks skal tages i betragtning. Men tagets teknik er også vigtig. For eksempel som et varmt eller koldt tag.
Renovering og modernisering af taget
Med en eksisterende ejendom bliver du også nødt til at håndtere øverste etage igen og igen. Især med den sidste stramning af EnEV (energispareforordningen) kan isolering af loftet blive nødvendigt. Talrige husejere er foreløbig undtaget herfra. Men hvis du køber et sådant hus, har du en øjeblikkelig forpligtelse.
Den øverste etage og EnEV
Derefter opstår spørgsmålet om, hvordan isoleringen skal udføres hurtigt i tilfælde af et loft, der ikke er udvidet. Der er forskellige isoleringsmuligheder afhængigt af dine brugsplaner.
- Isolering af gulvloftet under loftsetagen med eksklusiv brug af butikken
- Isolering af taget eller taghuden, når det bruges som et loftsareal
Den øverste etage som boligareal
Om det overhovedet er muligt at bruge loftsetagen som boligareal afhænger i høj grad af den eksisterende tagkonstruktion. Især i tilfælde af et purlinetag kan det ske, at støttebjælker fordeles ugunstigt over det øverste etageareal. Yderligere stivere kan føjes til et bindingsværk.
Taget er altid en husejers fokus
Men selv med et bjælketag, der er designet som en kravebjælketag, kan kraven bjælkerne være for lave til en behagelig brug. I hvor høj grad du kan integrere kvisevinduer på dit loft afhænger også af tagbøjlerne. Så loftet får konstant opmærksomhed, der ikke bør undervurderes.
tips og tricks
Fra et juridisk synspunkt kan din øverste etage også betragtes som en fuld etage. Du kan finde ud af, om dette er tilfældet hos din lokale bygningsmyndighed. Fordi reglerne, fra hvornår en øverste etage skal køres som en fuld etage, adskiller sig markant.
Tidligere skelnes der teknisk mellem gulv og gulv eller gulv. I bygninger med støttepæle, der strækker sig over hele bygningens højde, blev tværbjælker indsat mellem stolperne som et loft eller gulv, deraf betegnelsen "etage". På den anden side var gulv eller gulv altid individuelle konstruktioner set fra et snedkerperspektiv. Denne skelnen foretages imidlertid ikke længere teknisk i dag.
Husjournalen giver dig mange artikler om taget og loftet. Dette inkluderer også selv at lave loftkonvertering.
