Bestil en bygningsinspektør: omkostninger til byggeskadesanalyse
Timeprisen for en bygningsekspert for sådanne standardtjenester er omkring 70 til 80 EUR. Eksperten skal rejse til bygningen til vurdering og opkræver normalt yderligere rejseomkostninger.
Rejseomkostningerne faktureres enten som en fast sats, eller bygningsinspektøren kræver en vis procentdel i det lave encifrede interval af de samlede omkostninger ved ordren.
En skriftlig rapport fra bygningsinspektøren medfører yderligere omkostninger. Regn med en pris på omkring 40 EUR pr. Side - takstmanden kan med sikkerhed give et omtrentligt skøn over dokumentets omfang efter at have set ejendommen.
Beregning af rådgivning om boligareal og huskøb fra bygningseksperter
Vi har sammensat en liste til dig, der inkluderer vores prisoverslag til beregning af boligareal og forskellige råd om boligkøb. Oplysningerne er altid omtrentlige, da omkostningerne kan variere fra region til region.
- For en korrekt beregning af boligarealet kan en bygningsekspert normalt betales forskudt pr. Værelse. For en 1-værelses lejlighed opkræver han omkring 100 EUR, hvorefter priserne per værelse stiger i trin på 10 eller 20.
- En bygningsinspektør giver ofte en fast sats for rådgivning om boligkøb. For et gennemsnitligt enfamiliehus skal du forvente omkring EUR 400 inklusive rejser til og fra huset.
- Rådgivning om køb af hus til et normalt tofamiliehus fra en bygningsekspert koster lidt mere, det er omkring 500 EUR, igen er rejseomkostningerne inkluderet.
- Købsrådgivningen til mindre kommercielle ejendomme eller resterende landbrugsværfter (op til 500 kvm brugbart areal) koster kunden omkring 600 EUR, hvis hele ejendommen skal vurderes.
Priserne henviser til rene konsultationer på stedet. Enhver, der ønsker skriftlig dokumentation, betaler ekstra. En skriftlig rapport med en anbefaling af købsprisen medfører omkostninger på ca. EUR 200 til 300.
Vurdering af formskader: beregne omkostninger
I tilfælde af skimmelangreb tager bygningsinspektøren et nærmere kig på tilstanden på stedet, tager fotos og muligvis tager svampeprøver. Udnævnelsesgebyret for en simpel formskade er omkring 250 til 350 EUR.
Hvis flere steder i samme bygning er inficeret med skimmelsvamp, koster hver yderligere skade, der skal vurderes, omkring EUR 50 mere. Der kan tilføjes et konsultationsgebyr.
En skriftlig skimmelrapport fra en bygningsinspektør koster dig omkring 250 EUR, med flere angrebssites og forskellige typer svampe kan det også være dyrere.
Bygningsinspektør: omkostninger til en energikonsultation
I tider med stigende energipriser bliver aftaler om energirådgivning af en bygningsekspert oftere og hyppigere. Eksperten bestemmer kuldebroer og bruger om nødvendigt et simuleringsprogram.
Bestemmelsen af en kuldebro koster husejeren omkring 150 EUR, hver ekstra kuldebro på den samme bygning faktureres til omkring 100 EUR.
Energirådgivning til Bafa og KfW er særlig kompleks.
Omtrentlige omkostninger
- For bygninger med et opvarmet gulvareal på op til 150 kvadratmeter koster en aftale om en energikonsultation på stedet omkring EUR 700 til EUR 900.
- Med et større boligareal kan du regne med EUR 200 pr. 100 kvm mere.
- Den efterfølgende eksperterklæring inklusive ansøgningen til KfW beregnes til ca. EUR 150.
- Under renoveringsarbejdet på et hus efter KfW-effektivitetskriterier kan bygningseksperten udføre kvalitetssikring. Disse omkostninger faktureres i henhold til et personligt tilbud.
- Energicertifikatet for et enfamiliehus koster kunden omkring EUR 300 plus ansættelsesgebyret på omkring EUR 400.
- For et tofamiliehus opkræver en bygningsinspektør omkostninger på omkring EUR 350 plus udnævnelsesgebyret. Lejlighedsbygninger er tilsvarende dyrere.
- En blæserprøve til et enkelt familiehus inklusive certificering koster dig omkring 400 EUR. Den efterfølgende lækagedetektion beregnes med en timepris på ca. 100 EUR. Bygningsinspektøren fakturerer rapporten separat.
At holde omkostningerne til private vurderinger lave
Når bygningsinspektøren arbejder i den private sektor, ønsker klienten ofte kun rådgivning, der ikke kræver skriftlig dokumentation. Drøft med eksperten nøjagtigt, om en dyre skriftlig rapport kan undgås i dit tilfælde.
Udnævnelsesgebyret skal naturligvis stadig betales, men det er meget lavere, end hvis du skulle betale et ekstra skriftligt gebyr.
Tips og tricks
Diskuter alle omkostninger med bygningsinspektøren på forhånd. Hvis indsatsen allerede er kendt, skal du bede om den nøjagtige endelige pris for ikke at blive overrasket negativt af skjulte omkostningsfaktorer.
