Du er fleksibel
En stor fordel ved at leje er fleksibiliteten i forhold til at købe: Mens du som køber er bundet til en bestemt rækkehus og skal betale en høj købspris, er du som lejer meget mere uafhængig. Leje er særligt populært blandt beskæftigede, der nu og da skal skifte bopæl på grund af deres job. Mange mennesker ønsker ikke at blive et sted i årtier, men ønsker at se mere af verden - det er også værd at leje her.
Ansvar og ekstraomkostninger er lave
Mens du som ejer af et parcelhus har et højt ansvar for pleje og vedligeholdelse af bygningen, kan du læne dig tilbage som lejer: Som regel bærer udlejer alle de omkostninger, der er nødvendige for at opretholde husets gode tilstand.
For dig som lejer betyder det ikke kun, at de ekstraomkostninger er markant lavere generelt end i dit eget hjem, men også en følelse af langsigtet ro i sindet; Omkostninger til vedligeholdelse af huset behøver ikke at blive budgetteret.
De finansieringsomkostninger, der opstår ved køb af en parcelhus, giver dig en anden fordel som lejer: Renter og andre ekstraomkostninger sikrer, at bundlinjen er, at købet er omkring 20-30% dyrere end huslejen.
Mindre individualitet
En klar ulempe ved at leje er manglen på individualitet: Mens du som husejer frit kan beslutte, hvilke ændringer der skal foretages i din ejendom, er du som lejer afhængig af udlejers beslutning. Hvis sidstnævnte ikke er enig med dine planer, kan disse ikke implementeres. Ændringer som følgende foretages muligvis ikke uden tilladelse:
- Endnu et maleri af de indvendige vægge
- Eksterne ændringer, for eksempel forskellige vinduesrammer
- En ændring af gulvet
- Udskiftning af døre
Generelt kan du ændre ting, der påvirker indretningen, men ikke komponenter, der hører til det dobbelthus. Denne regulering er dog meget afhængig af udlejer. Nogle udlejere tillader også vidtrækkende ændringer, så længe de er tilbage i deres oprindelige tilstand, når de flytter ud.
Lille forudsigelighed for omkostninger
Som lejer vil du opleve relativt lave ekstraomkostninger, men de faktiske omkostninger er ikke så nemme at beregne som ved køb, da du hele tiden skal regne med mulige husstigninger. Fordelingen af de ekstraomkostninger er også en ulempe, da udlejer (afhængigt af den gyldige lejeaftale) er berettiget til at fordele eventuelle ekstraomkostninger til lejerne.
tips og tricks
Forespørg om oplevelser med at leje et parcelhus på Internettet eller hos venner og bekendte. Dette giver dig værdifuld rådgivning og ved præcis, hvad du skal passe på.
