Delte omkostninger for et parcelhus
De fleste bygherrer af et parcelhus har prisfordelen i forhold til et enfamiliehus; når alt kommer til alt skal du kun betale halvdelen af huset. Men kan man virkelig mærke prisforskellen til et enfamiliehus? Ja, for selvom et parcelhus på ingen måde er dobbelt så dyrt som et enfamiliehus, deles omkostningerne, og den enkelte bygherre sparer mange penge.
Det er, hvor meget en enkelt familie koster
Først viser vi dig prøveberegningen af et enfamiliehus, der har et areal på 100 kvadratmeter og er ved at blive bygget som et præfabrikeret hus.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Skalkonstruktion | 110.000 EUR |
| 2. Indvendigt arbejde | 50.000 EUR |
| 3. tag | 25.000 EUR |
| 4. Kælder | 35.000 EUR |
| 5. Andre | 20.000 EUR |
| Total | 240.000 EUR |
Som bygherre af et enfamiliehus skal du selv betale disse 240.000 euro uden omkostninger til ejendommen, udendørs arealer og andre ekstraomkostninger.
Eksempel på beregning: parcelhus
Nu beregner vi byggeomkostningerne for en parcelhus, der også bygges i præfabrikeret konstruktion, mens gulvarealet er 170 kvadratmeter.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Skalkonstruktion | 170.000 EUR |
| 2. Indvendigt arbejde | 75.000 EUR |
| 3. tag | 35.000 EUR |
| 4. Kælder | 50.000 EUR |
| 5. Andre | 30.000 EUR |
| Total | 360.000 EUR |
Hvis omkostningerne ved denne dupleks er delt mellem to ejere, skal hver kun betale 180.000 euro, hvilket er 60.000 euro mindre end for et enkelt familiehus.
Stor prisfordel ved det parcelhus
Eksemplerne har vist: De, der vælger det dobbelthus, har en klar prisfordel i forhold til enfamiliehuset - 60.000 euro repræsenterer en meget høj sum for de fleste For så vidt angår levekomfort.
Når det kommer til det senere salg, tilbyder dobbelthuset ingen fordele eller ulemper i forhold til enfamiliehuset; snarere afhænger det af den individuelle situation. Præfabrikerede huse lider normalt under et større værditab end solide bygninger, hvor placering, størrelse og udstyr også bestemmer salgets succes.
Hvilket hus er det rigtige for mig?
Alle har en anden mening om parcelhuse og enfamiliehuse - faktum er, at begge hustyper har klare fordele og nogle ulemper. Men når det kommer til pris, skal du se på dupleksen; Du kan spare en masse penge og dermed gøre finansieringen lettere.
tips og tricks
Tænk nøje over, hvem du vil bygge det dobbelthus med. Hvis du senere har en god og forståelig nabo, er der kun nogle få ulemper ved det dobbelthus.
