Find den rigtige byggepartner
Et parcelhus bygges normalt af to bygherrer, som hver især bor i den ene halvdel af huset. I begyndelsen af din planlægning skal du stille dig selv spørgsmålet: "Hvem vil jeg bygge huset med?" det fremtidige kvarter drager fordel af gensidig forståelse og hensyntagen.
Hvilken type hus er den rigtige?
Når du har fundet en anden bygherre, der gerne vil bygge et parcelhus med dig, kan du og din fremtidige nabo starte den egentlige planlægning. Du vil komme på tværs af spørgsmålet tidligt: præfabrikeret eller solidt hus? Da dette ofte ikke er så let at besvare, bør du finde ud af fordelene og ulemperne ved begge typer ved at besøge forskellige udbydere, sammenligne priser og se, hvilken type der appellerer til dig og de andre bygherrer mere.
Med begge konstruktionstyper, men især ofte med det præfabrikerede hus, har du valget mellem et nøglefærdigt hus og et udvidelseshus. Mens det nøglefærdige hus ikke kræver noget eget arbejde, og du kan flytte ind med det samme, er du ansvarlig for den indvendige konstruktion af det dobbelthus, hvilket kræver manuel forpligtelse og dygtighed. Følgende arbejde hører til den indvendige konstruktion:
- Anvendelse af afretningsmassen
- Installation af elektrisk udstyr og VVS
- Trappekonstruktion
- Lægning af fliser, tapet osv.
- indvendige døre
- Maling og lakering
Planlæg omhyggeligt
Jo mere præcist du planlægger, desto glattere opføres dit parcelhus. For hvis der senere er uklarheder eller ting skal ændres under byggeriet, opstår der høje omkostninger for begge bygherrer. Når du planlægger dit hjem ved hjælp af en ejendomsudvikler, er du normalt på den sikre side; han laver det meste af planlægningen for dig.
Omhyggelig planlægning vedrører primært grundplanen: Der er utallige designmuligheder, men kun få gør ideel brug af pladsen i det dobbelthus. Begge bygherrer kan planlægge grundplanen uafhængigt af hinanden, da det ikke behøver at være det samme i begge parcelhuse.
Konstruktionen: det præfabrikerede hus har en fordel
Efter den muligvis lange planlægningsfase kan den endelig starte: byggeri begynder. Afhængigt af hvilket design du har valgt, er forskellene tydelige fra nu af. Mens det præfabrikerede hus imponerer med sin hurtige, glatte konstruktion takket være præfabrikerede komponenter, tager konstruktionen af det solide hus længere tid, hvilket øger sandsynligheden for mulige komplikationer.
Især for dig og de andre bygherrer betyder den præfabrikerede konstruktion og den centrale organisering fra dit præfabrikerede husfirma en klar lettelse sammenlignet med den konventionelle "mursten-på-mursten" -metode. I tilfælde af solide huse er dit engagement mere efterspurgt, især hvis du har besluttet at bygge uden en bygherre.
Under alle omstændigheder tilbyder det dobbelte hus dig den fordel, at du ikke alene er ansvarlig for konstruktionen, men kan stole på støtte fra den anden bygherre. Denne fordel er især synlig for dig, når du bygger et solidt hus, som kan tage flere måneder: Du kan også tage på ferie og koncentrere dig om dit privatliv i stedet for at passe husbygningen hver dag.
Afslutning og indflytning
Det øjeblik, du har ventet på, er endelig ankommet: huset er klar. Nu hvor konstruktionen er færdig, er flytningen nært forestående: Organiser transporten og opsætningen af anlægget godt for at gøre denne proces så hurtig og jævn som muligt.
Hvis der opstår problemer af en hvilken som helst art med det dobbelthus efter en bestemt periode, går du ikke tabt: gode ejendomsudviklere eller andre involverede virksomheder hjælper dig, hvis du ikke ved hvad du skal gøre næste gang. I en nødsituation, for eksempel hvis isoleringen ikke er tilstrækkelig, er en konvertering eller en anden form for fejlkorrektion mulig.
Hvad skal du være særlig opmærksom på?
Dybest set er en parcelhus to enfamiliehuse bygget sammen, hvorfor du ikke behøver at overveje mange ting i forhold til et enfamiliehus. Dog skal du og den anden klient tage et emne til hjertet: lydisolering. Hvis den dobbelthus, især den centrale skillevæg, ikke er korrekt isoleret, vil du konstant lide af lyde fra den anden halvdel af huset.
Så sørg for at du planlægger korrekt isolering, når du planlægger. De ekstra omkostninger, der opstår, er velinvesterede penge, der hurtigt betaler for sig selv.
tips og tricks
Lad forskellige præfabrikerede og solide husproducenter rådgive dig om byggeprocessen for et parcelhus for at få et omfattende overblik. Når du har mange ting klare for dig, bliver hele processen mere håndterbar.
