Problemer med gamle bygninger
Bygninger, der er hundrede år gamle = "" eller ældre, bygges ofte med materialer, der er meget holdbare, men fra en bygningsfysisk synsvinkel har de undertiden mange ugunstige egenskaber. Gamle bindingsværksbygninger og hvælvede kældre er et godt eksempel på dette.
Et af hovedproblemerne med mange gamle bygninger er fugt. På grund af de anvendte byggematerialer føres fugt gentagne gange ind i de udvendige vægge og frigives i det indre. Det kan næppe forhindres. Ofte bliver de afhjælpende foranstaltninger, såsom installation af dampbarrierer, i sig selv et problem for bygningsmaterialet.
Problemer med fredede bygninger
Kravene til, at monumentbeskyttelsesdekreterne kan variere afhængigt af bygningen. I de fleste tilfælde er det ikke tilladt at ændre facade - dets udseende skal holdes tro mod originalen. I tilfælde af vinduer er brugen af moderne vinduer i det originale udseende tilladt i nogle tilfælde, men dette er ofte udelukket, og de originale vinduer skal forblive i bygningen.
Isolationsforanstaltninger er derfor ofte vanskelige for fredede bygninger. Ekstern isolering er ikke mulig på grund af forpligtelsen til at vedligeholde facaden, og udskiftning af vinduer, der forårsager høje varmetab, er da ikke tilladt. Indvendig isolering er ofte vanskelig på grund af den konstante fugtindtrængning og ofte farlig for bygningsstoffets integritet.
Tagene på gamle bygninger, som er meget gennemtrængelige for varme, er ofte et andet problem. Fornyelse og energisk forsegling er undertiden også vanskelige her.
Krav til varmesystemet i gamle bygninger
Opvarmningen skal derfor være forholdsvis mere effektiv, da den skal kompensere for det høje varmetab på grund af utilstrækkelig eller umulig isolering. Samtidig skal der sikres en så ensartet basetemperatur som muligt for at være i stand til at klare fugtigheden inde i bygningen.
Egnede varmesystemer
Især kondenserende kedler har høj ydeevne. De er meget mere effektive end opvarmningssystemer uden kondenseringsteknologi og kan derfor stadig give store mængder varme med relativt acceptabelt forbrug og omkostninger.
Imidlertid har infrarøde varmeapparater vist sig at være meget mere fordelagtige for gamle bygninger, der næppe kan isoleres. De arbejder meget effektivt, fordi de ikke opvarmer luften i rummet, men kun arbejder med strålevarme.
Dette forhindrer varmetab, da der ikke er nogen væsentlig mængde varm luft inde i bygningen. Dette øger også effektiviteten af infrarøde varmeapparater - cirka 2,5 gange den for konventionel gasopvarmning i moderne bygninger og endnu højere i gamle bygninger.
Strålevarme giver også en naturlig dampspærre på ydervæggene - ved opvarmning af ydervæggen kan fugtigheden tørre af og ikke komme ind i det indre af rummet.
Derudover er der næppe nogen installationsindsats, der kræves ingen rørledninger og installationer, hvilket i mange tilfælde også ville være i modstrid med kravene til beskyttelse af monumentet og ofte teknisk vanskeligt at gennemføre.
Infrarøde varmeapparater kan også integreres i de originale rum med minimale optiske ændringer og kan ofte installeres iøjnefaldende - dette er også en fordel.
