Renovering ved flytning
De fleste kontrakter forudsætter en renovering, når lejeren flytter ud. Denne klausul er ikke altid effektiv.
I nogle lejekontrakter er det dog også aftalt, at lejeren ikke skal foretage nogen renovering. Dette er faktisk den mere elegante løsning. I de fleste tilfælde har lejeren allerede været nødt til at renovere ved indflytning og er derfor undtaget fra denne endelige renovering.
Fordele for begge sider
Grundlæggende drager udlejer kun fordel af en sådan aftale, fordi han ikke behøver at beskæftige sig med urette og uprofessionelle renoveringer, som tilbageholdende lejere udfører, når de flytter ud.
Lejeren har derimod den dobbelte fordel ved at designe lejligheden efter hans smag i begyndelsen af sin lejeperiode og endda modtage belønningen for den gemte endelige renovering. Så i dette tilfælde vinder begge parter faktisk.
Optisk kontrol
Om klausulen i lejeaftalen er gyldig, afhænger naturligvis også af det faktiske udseende. Så du skal tage et objektivt kig på væggene.
Hvis væggene er stærkt gulnede og billedrammerne er tydeligt synlige på væggen, selvom de længe har været pakket ind, vil ingen domstol i verden nægte udlejer sin ret til et nyt lag maling.
Depositum modtaget
For ikke at miste depositum, maler mange lejere deres gamle lejlighed igen, selvom de i nogle tilfælde ikke behøver det. Men da de fleste af disse klausuler i lejekontrakterne er ugyldige, slutter flytningen ofte i retten, hvis begge sider er stædig.
For at du ikke får din kaution tilbage gennem dyre retssager, skal du være opmærksom på disse punkter.
- lav fotos
- Vurder tilstanden objektivt
- Søg en samtale med udlejeren
- Lejeperiode
Tips og tricks
Om du skal male, når du flytter ud, afhænger også af dit forhold til udlejer. Først og fremmest, hvis du er i tvivl, bør du altid søge en samtale. Diskuter sammen, om det er nødvendigt at male lejligheden fuldstændigt.
