Byggejord på en bjergskråning og fordele og ulemper
En grund på en bjergskråning giver faktisk nogle fordele. For eksempel kan udsigten til dalen nedenfor være meget smuk. Mange ejendomme er efterspurgte på grund af deres specielle placering og er derfor dyre. At bygge et hus i en skråning er dog ofte kun muligt, hvis skråningen suppleres yderligere, f.eks. Med en støttemure. Desuden er forholdene på nogle ejendomme en væsentlig udfordring, når man bygger et hus. Særlige krav og de relevante rammebetingelser skal tages i betragtning for at undgå yderligere omkostninger ved bygning af et hus. Med en barrierefri konstruktion er det også vanskeligt, da huse i skråningen normalt er bygget på flere etager.
Hvad du absolut bør overveje, når du bygger
Der er et par ting at huske på, når man bygger et hus på en bjergskråning. Her er de vigtigste:
- retningen (nordhældning eller sydhældning)
- Skal opførelsen af bygningen være barrierefri?
- fundamentet og dets tilstand på grund af mulig fugtighed (hældningsvand eller lagvand)
- husets konstruktion (stilkonstruktion, split-level konstruktion eller med en kælder og muligvis en garage)
- undergrundens beskaffenhed (hvis nødvendigt have en ekspertrapport)
- behovet for at anbringe en støttevæg
Særlige træk ved konstruktionen på skråningen og udviklingen
Når man bygger et hus i en skråning, er udviklingen af ejendommen forbundet med flere omstændigheder end med en ejendom på en plan byggeplads. Fundamentet og den statiske beregning af bygningen på en bjergskråning kræver særlig opmærksomhed. I mange tilfælde skal støttevægge eller andre former for forstærkning bruges til at forbedre undergrundens bæreevne og overhovedet være i stand til at bygge bygningen i skråningen. Især skal du være opmærksom på de geologiske forhold i din ejendom, som for eksempel kan bestemmes af en ekspertudtalelse. Det, der er vigtigt her, er en rapport, der giver information om bæreevnen.
Vandet i skråningen og hvad man skal passe på
Fugt er altid et vigtigt spørgsmål, der skal overvejes, når man bygger et hus i en skråning. Under alle omstændigheder skal du være opmærksom på en særlig form for stratificeret vand, der forekommer igen og igen med kraftig eller langvarig nedbør og akkumuleres på bygningskonvolutten i skråningen og derved skaber et tryk, hvorigennem vand trænger ind i murværket under ugunstige omstændigheder og derved kan beskadige. Her kræves afløbsrør for pålideligt at udlede det dannede vand. Bemærk også eventuelle yderligere foranstaltninger, der muligvis skal bruges til at sikre ejendommen mod at glide.
