Byggetilladelse til legetårn i haven?
Før du bekymrer dig om hovedet om et legetårns tilladte eller ikke tilladte højde, er den første ting at spørge, om der skal opnås en byggetilladelse til installationen. Det er trods alt en strukturel konstruktion, der endda ligner et hjemligt kvarter. Som regel er et legetårn dog ikke permanent beboet, især ikke af voksne. Derfor er det ikke klassificeret som en lounge under de statslige byggeforskrifter. Det betyder, at det kan bygges på privat jord uden byggetilladelse.
Om nødvendigt vurderes et legetårn dog som en såkaldt sekundær facilitet. I dette tilfælde regulerer den lokale udviklingsplan antageligheden.
Hvad er de dimensionelle regler for en klatrestativ?
Som det ofte er tilfældet med nabotvister, er sagen med legetårnet en følsom sag, der ikke kan besvares over hele linjen. Der har været rapporter om individuelle præcedenser, hvor sagsøgerne følte, at de var svækket af et legetårn rejst af en nabo - dommene var altid forskellige. Dette skyldes hovedsagelig følgende:
- egne specifikationer for byggeforskrifter afhængigt af stat eller kommune
- individuelle regler fra lokale udviklingsplaner
- enhver særlig overvejelse: interesser for særlige grupper af mennesker
I byggeforskrifterne i de fleste føderale stater er der dog allerede et par grundlæggende dimensionelle specifikationer, der kan påvirke klatrestativer. Almindelige regler er for eksempel:
- Clearance regulering for afstand mellem områder afhængigt af bygningens højde
- Dimensionering af dybden til fri overflade afhængigt af konstruktionens højde
Hvis en strukturel konstruktion, der ikke er egnet til voksenvenlig adgang (inklusive et legetårn til børn), er højere end 2 m og har en bygningslignende virkning, gælder en såkaldt regulering af afstandsområdet. Dette betyder, at et bestemt område mellem legetårnet og en nabobygning eller i visse tilfælde ejendomsgrænsen skal forblive fri.
Hvor dyb denne afstand skal være måles ved højden af konstruktionens væg. I boligområder er værdien 0,2 H (H er den måleenhed, der er angivet for denne sag), men mindst 3 meter.
I sidste ende er det altid en ret kompliceret og frem for alt individuelt reguleret sag, hvilken klatrestativhøjde er rimelig for naboen. Et lille tip: Inden du og din nabo nervøst udmatter sig unødigt, så prøv at nå til en mindelig aftale med rettidig diskussion!
