Når et vartegn er forsvundet
Hvis du vil bygge direkte på grænsen mellem to ejendomme, skal du overholde grænsekurset, der er officielt registreret i ejendomskadasteren. Men dette er ofte ikke let at bestemme på stedet. Dette skyldes, at korridorgrænsemarkeringerne i form af grænsesten, der normalt er indlejret flugter med gulvet i byområder ofte ikke er lette at finde på grund af tilvækst. Nogle gange er der ikke længere noget - og det kan være et reelt problem. Fordi:
- at ændre, beskadige eller endda fjerne grænsesten er meget strafbart
- grænsegenopretning skal muligvis igangsættes, hvilket er ret dyrt
I henhold til § 274 i den føderale straffelov falder fjernelse af grænsesten i området med dokumentundertrykkelse og ændring af en grænsebetegnelse. Hvis en grænsesten er forsvundet, er den første ting at gøre, at afklare, hvem der har fjernet den. Hvis dette tydeligt kan fastslås, skal grænsestenen bære alle omkostninger for grænsegenoprettelsen ud over en straf. Ud over en voldsom bøde, afhængigt af fjernerens anmodning, kan der endda være fængselsstraf.
Hvem betaler i tvetydige tilfælde?
Nogle gange er det imidlertid ikke muligt at få klarhed over, hvordan et vartegn, der ikke kunne findes, forsvandt. I så fald kan eller skal omkostningerne til grænserestaureringen deles mellem naboer - og i lige store dele. Dette er fastsat i afsnit 919 i bog 3 i civilloven. Enhver ejendomsejer kan endda bede deres naboer om at blive involveret i sagen til opførelse af en ny grænsesten.
Hvor høje omkostningerne er afhænger af situationen. De fleste landregistreringskontorer opkræver mellem 600 og 800 euro for en grænserestaurering, hvor tidskrævende og ansvarlige målinger skal udføres. Det specifikke omkostningsbeløb afhænger af forskellige faktorer. Frem for alt er reglerne i de enkelte føderale stater og de lokale landmålingskontorer fastsat individuelt.
Inden du påbegynder en dyr grænserestaurering, skal du dog sørge for, at grænsestenen faktisk er forsvundet - den bedste måde at gøre dette på er at anmode om koordinaterne fra det ansvarlige tinglysningskontor og søge igen på stedet ved hjælp af en GPS-enhed.
