Hvad er et stablet gulv?
Et stablet gulv er et gulv, der er forskudt, dvs. arrangeret i en vinkel. Typisk sætter alle dets fire ydervægge sig tilbage en betydelig afstand fra husets gulvareal - reduktionen i gulvareal i forhold til gulvet nedenunder kan dog begrænses til at flytte individuelle vægge.
Stackede gulve er hovedsageligt bygget af følgende grunde:
- statiske begrænsninger ved eftermontering
- optisk udvidelse af den arkitektoniske stil
- byggeforskrifter
Hvis et hus skal få yderligere boligareal på et senere tidspunkt, men ikke skal eller ikke kan udvides, er et opbygget stablet gulv ofte en fornuftig løsning. Frem for alt, hvis husets statik ikke tillader en ekstra etage i hele området, er det ofte nødvendigt at reducere arealet.
Reduktionen af området kan være eksternt gavnlig. Fordi et hus, der smalner mod toppen, ser bredere, mere åbent og mere dynamisk ud fra gaden. Især i kombination med et fladt tag får det også et meget moderne, grafisk touch.
Det er velkendt, at bygningslovgivning kan være en ret urolige, når du planlægger dit eget hjem. Reglerne i den lokale udviklingsplan tvinger ofte den ekstra etage til at reduceres i størrelse, så det maksimale antal etager overholdes. Til dette skal det opnås, at den stablede etage ikke tælles som en fuld etage.
Beregning af den stablede etage til vurderingen som ikke-fuld etage
Hvis den stablede etage ikke er bygget som en fuld etage, kan den narre den lokalt tilladte maksimale etage. Når det klassificeres som en fuld etage, og når det ikke er det, er det ikke så let at definere det generelt. Fordi bygningsloven er et statsspørgsmål og også på kommune- og bygningsdistriktsniveau gælder der ofte særskilte regler igen. Under alle omstændigheder skal du læse de gældende regler for den ansvarlige bygningsmyndighed omhyggeligt, inden du planlægger din stabile etage.
På tværs af føderale stater kan følgende dog groft gælde som en vejledning: Hvis arealet af det stablede gulv med sin klare højde (dvs. den fuldt anvendelige højde på 2,30 meter som regel) er mindre end to tredjedele af bruttoarealet af gulvet nedenfor, betragtes det ikke som et fuldt gulv.
