Regionalt forskellige regler
Selve tagudvidelsen er en strukturændring i enhver føderal stat og kræver en byggetilladelse. De fleste føderale stater, såsom Hamburg, er tilfredse med den forenklede procedure.
F.eks. Siger byen Solingen i sin folder om kvisevinduer, at der ikke tages hensyn til kvise op til en samlet bredde på mindre end halvdelen af bygningsmuren. For at gøre dette skal disse kvise imidlertid også springe tilbage med mindst den ydre vægtykkelse.
Vi kunne liste betingelserne her for hver føderal stat. Desværre ændres disse dog ofte, og som vist i eksemplet med Solingen har hver kommune også forskellige betingelser med hensyn til byggetilladelser til tagvinduet.
Derfor hjælper kun en anmodning til den lokale bygningsmyndighed, hvis du vil have en sovesofa.
Kvælens størrelse er afgørende
Dormens størrelse bestemmer, om der kræves en byggetilladelse eller en forenklet procedure til opførelse af en dormer. I nogle føderale stater kræves ingen tilladelse op til en bestemt størrelse.
Hamborgs byggeforskrifter siger til gengæld, at tagvinduet ikke må være større end en tredjedel af tagarealet på den ene side af bygningen. Hvis en større kvælle er planlagt, skal den godkendes.
Afslag mulig
Hvis bosættelser skal give et ensartet billede, og der ikke leveres dormere, kan det være fuldstændigt forbudt at bruge en dormer.
Det er derfor altid vigtigt at bede bygningsmyndigheden i den første planlægningsfase og derefter foretage en foreløbig byggeforespørgsel. Sådanne designvedtægter kendes ofte kun lokalt af den ansvarlige bygningsmyndighed.
Derfor kan ikke en professionel håndværker kende dem til enhver gade og bosættelse i det omkringliggende område. Dette er individuelle sager, der ikke er registreret i den generelle juridiske tekst til bygningsreglementet.
Tips og tricks
Hvis du ønsker at leje pladsen under taget, skal du også være opmærksom på brandbeskyttelsesaspekterne og under alle omstændigheder, uanset hvor lille kolven er planlagt, få skriftlig godkendelse fra bygningsmyndigheden.
Hvis der ikke kræves nogen godkendelse, skal denne erklæring bekræftes skriftligt. Dette er også vigtigt, hvis huset skal sælges i fremtiden.
